上周（4.04-4.09）常州商品房（含金坛溧阳）成交3636套（3号数据缺失），商品房总成交面积125685.39㎡，其中住宅成交面积109098.87㎡。其中成交套数环比上涨15.32%。房价方面，上周住宅（不含金坛溧阳）成交均价为9800元/平米。

商品房成交面积按区域分，中心城区共成交商品房40590.45㎡，新北区共成交商品房26655.98㎡，武进区共成交商品房29820.52㎡，金坛共成交商品房13425.78㎡，溧阳共成交商品房15169.6㎡。

从商品房中普通住宅的成交区域来看，中心城区共成交32447.99㎡，新北区共成交22494.37㎡，武进区共成交26897.64㎡，金坛共成交12373.17㎡，溧阳共成交14865.64㎡。

4.03-4.09常州商品房成交详情

从商品房成交的物业类别看，常州住宅类商品房成交面积109078.81㎡，占商品房总成交的86.8%；商铺类商品房成交面积5747.71㎡，占全市约4.57%；办公、公寓、别墅、车库类商品房成交面积10835.81㎡，占全市的8.62%。

4.04-4.09常州商品住宅成交示意图

从房价来看，本周均价又有所上升，主要因为近期的开盘项目基本都在1万以上，其中新城樾府精装房源对房价也有一定拉升。此外，上周常州调控升级，楼市再放调控大招，除公积金二次首付比例提升至50%，常州在江苏率先推出“限卖”令，规定4月9日后备案的房源在拿到产权证2年内不得入市交易。此限令一出，对于短期投资超卖的行为会有一些遏制作用。

4.04-4.09常州商品房各物业类型成交占比