据统计，上周常州市区商品住宅销售均价为7930元/㎡，较上周环比上升2.30％；销售备案面积为15.15万㎡，较上周环比上升16.72％。

一、本周楼市总体情况

据我市房地产市场交易实时数据统计，形成2017年3月13日至3月19日期间常州市全市（市区、溧阳、金坛）及市区（武进、新北、天宁、钟楼、经济开发区）新建商品房市场动态信息：

（一）商品房销售备案情况

全市商品房销售备案面积为23.17万㎡，较上周环比上升16.96％；年累计销售面积为208.19万㎡，比去年同期上升6.90％。其中，商品住宅销售备案面积18.78万㎡，较上周环比上升11.06％；年累计销售面积为158.38万㎡，比去年同期下降2.92％。

市区商品房销售备案面积为19.15万㎡，较上周环比上升22.68％；年累计销售面积为144.48万㎡，比去年同期下降7.75％。其中，商品住宅销售备案面积15.15万㎡，较上周环比上升16.72％；年累计销售面积为101.77万㎡，比去年同期下降21.95％。

（二）商品房成交价格

全市商品房销售均价为7239元/㎡，较上周环比下降2.79％；年累计均价为7317元/㎡，比去年同期上升8.75%。其中，商品住宅销售均价为7695元/㎡，较上周环比上升1.04％；年累计均价为7698元/㎡，比去年同期上升13.69%。

市区商品房销售均价为7345元/㎡，较上周环比下降2.47％；年累计均价为7645元/㎡，比去年同期上升13.43%。其中，商品住宅销售均价为7930元/㎡，较上周环比上升2.30％；年累计均价为8352元/㎡，比去年同期上升22.55%。

（三）新建商品房供应情况            

全市商品房批准预售面积为23.57万㎡，较上周环比上升96.58％；年累计预售面积为92.73万㎡，比去年同期下降25.21％；商品住宅累计批准预售面积为17.86万㎡，较上周环比上升158.84％；年累计预售面积为59.35万㎡，比去年同期下降26.93%。

市区商品房批准预售面积为20.93万㎡，较上周环比上升74.56％；年累计预售面积为64.83万㎡，比去年同期下降36.42％；商品住宅累计批准预售面积17.86万㎡，较上周环比上升158.84％；年累计预售面积为45.29万㎡，比去年同期下降30.55%。