上周（2.20-2.26）常州商品房（含金坛溧阳）成交2195套，商品房总成交面积82851.89㎡，其中住宅成交面积65587.59㎡。其中成交套数环比上涨，4.67%，商品房成交面积环比上涨6.85%。房价方面，上周住宅（不含金坛溧阳）成交均价为9510元/平方米。从数据来看，上周楼市呈现小幅增长，其中最高峰出现在2月20日，当天成交447套，之后成交量曲线呈下滑趋势。此外，上周四项目获取预售许可证，总共217套商品住宅预售入市，主要集中在武进区，其余为商业以及车库房源。

商品房成交面积按区域分，中心城区共成交商品房23274.73㎡，新北区共成交商品房8353.5㎡，武进区共成交商品房20970.61㎡，金坛共成交商品房12708.68㎡，溧阳共成交商品房17517.35㎡。

从商品房中普通住宅的成交区域来看，中心城区共成交18840.7㎡，新北区共成交4490.55㎡，武进区共成交15192.68㎡，金坛共成交10317.1㎡，溧阳共成交16719.56㎡。

从商品房成交的物业类别看，常州住宅类商品房成交面积65560.59㎡，占商品房总成交的79.16%；商铺类商品房成交面积6463.15㎡，占全市约7.8%；办公、公寓、别墅、车库类商品房成交面积10801.13㎡，占全市的13.04%。

上周，常州市区商品住宅房价已经达到9510元/平方米，整体住宅房价依旧延续高位，从近期入市的新房源来看，价格都比之前有所上涨。热销的融创御园、弘阳广场等项目新房源备案价格都在成交均价以上，绿都精装房源定价13000元/平方米，主打日式精装的龙洲伊都目前已达到16500元/平方米。新房源房价上涨，库存房源延续高价位是常州住宅成交均价持续上升的主因。投资公寓型稀缺产品近期也是市场热点，位于地铁1号线晋陵路口的ATM公寓于上周六推出现房样板房，本次推出为7楼以下的挑高大户型公寓，户型均为朝北户型，朝南户型为66平米和85平米，价格8000元/平方米左右，而此74.87平米户型总价在58万左右。