一、上周(10月10日至10月16日)常州楼市总体情况

据常州市房地产市场交易实时数据统计，形成2016年10月10日至10月16日期间常州市全市（市区、溧阳、金坛）及市区（武进、新北、天宁、钟楼、经济开发区）新建商品房市场动态信息：

（一）商品房销售备案情况

全市商品房销售备案面积为38.94万㎡，较上周环比上升68.06％；年累计销售面积为819.41万㎡，比去年同期上升27.91％。其中，商品住宅销售备案面积29.18万㎡，较上周环比上升47.30％；年累计销售面积为679.05万㎡，比去年同期上升29.35％。

市区商品房销售备案面积为33.68万㎡，较上周环比上升80.01％；年累计销售面积为683.56万㎡，比去年同期上升35.52％。其中，商品住宅销售备案面积24.62万㎡，较上周环比上升58.23％；年累计销售面积为561.42万㎡，比去年同期上升36.15％。

（二）商品房成交价格

全市商品房销售均价为7578元/㎡，较上周环比下降3.94％；年累计均价为7037元/㎡，比去年同期上升8.75%。其中，商品住宅销售均价为8255元/㎡，较上周环比上升2.85％；年累计均价为7176元/㎡，比去年同期上升11.25%。

市区商品房销售均价为7486元/㎡，较上周环比下降2.94％；年累计均价为6962元/㎡，比去年同期上升3.52%。其中，商品住宅销售均价为8270元/㎡，较上周环比上升4.98％；年累计均价为7148元/㎡，比去年同期上升6.20%。

（三）新建商品房供应情况

全市商品房批准预售面积为22.25万㎡；年累计预售面积为583.32万㎡，比去年同期上升15.42％；商品住宅累计批准预售面积为15.48万㎡；年累计预售面积为427.59万㎡，比去年同期上升30.05%。

市区商品房批准预售面积为6.76万㎡；年累计预售面积为423.30万㎡，比去年同期上升13.52％；商品住宅累计批准预售面积4.86万㎡；年累计预售面积为293.81万㎡，比去年同期上升23.03%。