苏州限购了，南京也限购了，然而长三角城市此轮房价潮似乎并没有止歇，反而又达到了一个新高度。整个常州楼市，每个角落，无论是新房市场还是二手房市场，无论是买房人还是卖房人，集体都陷入一种极端亢奋的状态。

    最新消息：26日龙涛香榭丽园均价涨幅500元，万科城涨幅500元/平，保利公园九里涨幅1200元/平，均价到11000元/平……房价分分钟在涨。同时，据悉上周常州也有超30个楼盘房价涨，随着房价的一路高歌，成交数据也纷纷飘红。

    上周常州住宅成交17万方 成交均价未破八

    据鹏瑞咨询数据统计，上周（9.19-9.25）常州商品房新增供应1310套，供应面积12.17万方，环比涨幅16.4%，除普通住宅外，车库如市量再次反弹；而商品住宅新增供应量767套房源，供应面积9.67万方，环比涨幅41.8%，其中港龙新港城、尚枫澜湾如市近600套房源。

    从成交量来看，上周常州全市商品房成交1792套，成交面积达到19.83万方，环比微跌11.7%；其中商品住宅成交1345套，成交面积环比跌14%，达到17.09万方。

    从四大区域住宅成交来看，武进区成交540套房源，环比上周多71套房源，成交面积达6.72万方；而其他三大区域，上周数据有下滑趋势，新北区成交358套房源，成交面积4.78万方，环比跌幅24%；天宁区成交233套，成交面积2.92万方；钟楼区成交214套房源，成交面积2.67万方，环比跌幅27%。所以从数据来看，武进区上周成交依然火爆，而其他区域成交平稳也多少由于区域内多盘封盘不售的缘故。

    从房价来看，上周常州商品房成交均价7708元/平，环比数据持平；而商品住宅（含别墅）成交均价7970元/平，环比涨幅2.6%，已连续两周上涨，主要是别墅房源成交价拉高。

    武进区独树一帜 区域内3大楼盘荣登前三甲

    从区域成交来看，武进区540套房源成交量，确实独树一帜，占全市区成交套数的40.15%，而就武进区单盘来看，路劲城、常州玉兰广场、红星国际广场3大盘荣登前三甲，除此之外，星河国际也依然位居榜单前十。

    当然，进入榜单的还有新北区绿都万和城、大名城，钟楼区的路劲地产两大项目，天宁区弘阳广场和华润国际社区。从前十楼盘成交均价来看，华润、星河、路劲、弘阳等旗下项目房价都有所上涨。

    当然，作为上周商品住宅成交均价近8000元大关的另一重要原因，就是别墅成交价的拉升。从别墅成交来看，4盘过万，而龙湖原山套均面积418平米，成交均价15308元/平，也是拉高不少。

    投资客涌入，房价上行，随之而来的成交数据飘红，但据悉，上周常州多盘依然处于封盘状态，直到国庆，这也是上周数据未如人所料的原因。

   （载自2016年9月27日搜狐房产）