年底各家开发商全面进入全年销售指标冲刺阶段。从市场来看，开发商的促销力度进一步加大，使得我市楼市成交量明显放大。新浪乐居统计数据显示，我市商品房可售余量继续小幅减少。主城区住宅可售余量的去化周期已逐步接近12个月的合理区间。

    在多重政策利好的呵护下，随着开发企业年末指标冲刺季的到来，常州主城区商品房成交套数和面积环比均明显增长。上周，主城区商品房成交1652套，成交面积约14.29万平方米，环比分别增长40.15%和22.61%。

    从成交价格情况来看，上周常州楼市的刚需盘仍是成交主力，而中高端住宅签约量未有明显增长，因而成交均价与上周基本持平。主城区上周商品住宅成交均价6797元/平方米，环比上升0.05%。

    从成交排行来看，飞龙居住区的大名城成交109套夺得销冠；新北区政府西侧的荣盛锦绣天地成交44套，排名第二；湖塘人民路西段的融创玉兰广场成交36套，取得季军。

    年尾，开发企业明显降低了供应力度，新增供应大幅下降。上周主城区商品房新增供应面积仅0.98万平方米。由于上周我市楼市成交水平远高于新增供应水平，全市商品房可售余量继续小幅下降。截至目前，主城区商品住宅累计可售面积不足580万平方米，可售余量去化周期已接近12个月的合理区间。