为加快满足职工购房融资需求，进一步化解职工贷款申请后排队轮候的矛盾，从本月起我市公转商补息贷款政策有了新调整，职工申请公转商补息贷款最高可以从原来的50万提高到60万元。申请公转商补息贷款的职工不需要参加公积金贷款轮候排队。本次新规定让职工贷款申请可以“更多额度、更快速度”。

据市积金中心相关负责人介绍，本次调整公转商补息贷款相关规定，主要原因有两个：一是我市住房公积金使用情况持续紧张，目前全市使用率维持在97%以上，居全省第三。贷款发放的轮候周期达到了四个月以上。二是响应群众呼声。自今年党的群众路线教育实践活动开展以来，市公积金中心以“顺民意、解民忧”为主题，相继实施了取消公积金业务复印材料、改善服务大厅办事环境等一系列利民惠民实事。在前期市公积金中心开展的群众意见征集活动中，开展座谈12次，发放意见征求表250多份，收到意见汇总130多条。群众对公积金中心服务满意的同时，相当一部分职工希望加快贷款发放速度，加大贷款支持力度。本次公转商补息贷款调整，既是响应群众的要求，同时也希望加大公转商的分流力度，通过公积金的补贴利息，让更多职工实际享受低息贷款的政策实惠。本次调整，主要体现在两方面：贷款额度将统一按住房公积金账户余额的20倍计算，一个人符合条件的，最高可贷30万元，两人或两人以上符合条件的，最高可贷60万元。举个例子，一对夫妻住房公积金账户总共有5万元余额，假设本次申请前有过使用记录，如果他们申请公积金贷款，最多只能申请50万元贷款，账户上5万元只能用来申请逐月还贷或一年后办理提前部分支取还本金业务，在办理公积金贷款申请时将不能提取现金。如果职工改为申请公转商补息贷款，那么可以申请到60万元的贷款额度，而且他们只需要在账户上留足3万元，同时还可以提取2万元住房公积金现金。与目前住房公积金贷款需排队等候四个月以上相比，公转商补息贷款放款速度更快，一般在银行审核通过后，20个工作日内即可放款，而且也同样享受住房公积金贷款的低利率和逐月还贷、提前部分转账还贷等权利。

市公积金中心相关负责人强调，住房公积金贷款政策保持不变。公转商补息贷款是公积金中心与商业银行合作，推出的一项创新产品，本次调整规定主要针对刚需性购房群体。职工在申请公转商补息贷款时，必须满足贷款银行的首套房认定标准，才可以享受首付30%、贷款额度提高的优惠。此外，如果公转商补息贷款额度不能满足需求的，职工也可以申请办理公转商与商业住房贷款的组合。市公积金中心提醒，从现在起，职工如有贷款需求，可在新政正式实施之日前去市公积金中心天宁办事处和武进分中心窗口办理预登记办理，咨询电话12329。

链接：公转商补息贷款是由市住房公积金管理中心与受托银行合作，约定在住房公积金资金供不应求时，将经审批同意的住房公积金贷款转由受托银行发放商业性个人住房贷款，职工在还贷期间因商贷利率高于住房公积金贷款利率的利差部分，由中心逐月对职工进行补贴。目前，该项政策只在市区和武进区实施，金坛市和溧阳市将在上半年完成前期准备，择机实施。

与住房公积金贷款相比，公转商补息贷款同样享受住房公积金贷款的低利率和逐月还贷、提前部分转账还贷等权利。