2014年刚刚开年，楼市的声音便一路唱衰，银行信贷收紧，业内观点悲观，杭州和常州一些楼盘房价接连跳水。开发商、购房者、银行等机构都在急切地等待正在召开的两会对于房地产政策的定调。那么常州楼市到底怎么样呢？眼看2月过去了，常州楼市的成交到底如何，是否已经到了亟须降价来救市的地步了呢？

    常州2月商品房成交4927套 住宅成交38.5万方 环比下降幅度较大

    据新浪不完全统计(由于新春佳节，房管局缺失2.1、2.2日数据)，常州2月商品房成交套数为4927套，环比下降了约26%，同比上涨了14.1%；商品房成交面积为470486.8平方米，环比下降了约28.5%，同比上涨了约1.05%。2月住宅成交面积为384883.87平方米，环比下降了约31%，同比下降了约5.3%。  

    2月常州成交对比情况

    由以上数据可以看出，在经历了春节假日之后，常州楼市确实相比1月成交量出现了大幅的下降。但是这种现象虽然不仅仅只在今年体现，历年春节之后，受春节“全民歇业”情绪的影响，楼市恢复本需要时间，成交量一直都不高。但是从同比数据来看，常州楼市住宅成交量不仅环比下降幅度较大，而且同比数据也不理想，同比下降了5.3%。从2月成交数据来看，常州楼市虽并未有明显的需要降价救市的需要，但是整体并不乐观。

    武进区、新北区发展势头强劲 武进区2月销量第一

    从常州五大区成交情况来看，武进区、中心城区成交量最高，新北区紧随其后。据新浪乐居数据统计，2月份，武进区商品房成交面积为13万方，住宅成交面积为10万方，位列五大区首位。中心城区商品房成交10.9万方，住宅成交8万方，位列第二。新北区商品房成交10.4万方，住宅成交7.8万方，位列第三。金坛商品房成交6.9万方，住宅成交约6万方，位列第四。金坛商品房成交5.8万方，住宅成交5.3万方，位于第五。

    (载自新浪房产)