常州楼市上周(1.13-1.19)商品房共成交1715套，成交环比下降约3%，商品房成交面积为166045平方米，成交环比下降约5%。其中住宅成交面积为133779.63平方米，环比下降约2%。商品房日平均成交套数245套。临近春节楼市也显得不平稳，上周商品房成交走势波动起伏较大，连续四天呈下滑趋势，后市会如何，是否会出现“小阳春”，春节后市场走势值得期待。

    上周楼市成交走势以“降”为主基调

    上周(1.13-1.19)一周商品房成交曲线整体以降为主机调。上周的走势图下滑明显，周二达到一周商品房成交曲线最大值，商品房成交面积为43840.68平方米，单日商品房成交套数为395套。紧接着连续四天走下滑趋势，至周日达到一周商品房成交曲线最低值为10409.64平方米。周三至周日连续五天，单日商品房成交套数未超过300套。上周商品房、住宅成交均下降，楼市是否回暖，还需等待市场检验。

    上周中心城区成交量第一 金坛位列第二

    从常州各大区域的成交量来看，上周(1.13-1.19)统计到的商品房和住宅成交情况，中心城区商品房成交面积43535.19平方米，住宅成交面积为36298.05平方米，位于五大区之首。上周金坛商品房成交面积为40785.66平方米，住宅成交面积为34662.07平方米，位列第二。新北区商品房成交面积为34421.69平方米，住宅成交面积为31974.39平方米，位列第三。武进区、溧阳商品房成交面积分别为29834.6平方米、17467.86平方米，分列四、五，住宅成交面积分别为23685.8平方米、7159.32平方米。上周中心城区商品房和住宅成交量最高，成为五区成交量领涨主力军。  

    上周五大区新北区住宅成交面积比重为93%，金坛住宅成交面积比重为85%，中心城区住宅成交面积比重为83%，武进区住宅成交面积比重为79%，溧阳为41%。上周住宅成交面积占全市成交量的81%，上周有新北区、金坛和中心城区高于这一比例，武进区、溧阳低于这一比例，可见上周新北和中心城区的住宅产品销售情况较好。