近日，记者走访常州多家房屋中介公司了解到，从9月以来，房屋租赁市场的成交量有所下滑，多家连锁中介的租赁量下降了近10%左右，甚至有中介租赁量是七八月旺季的“零头”。不过，虽然房屋租赁市场略显“冷清”，但租金仍未出现下跌趋势。

近一个月来租赁量萎缩了10%

9月初，黄女士到中介登记出租自己位于春天花园附近的一套房子。令黄女士没有想到的是，一个月来只有两个租客来看房，并且最后都因为价格问题没有谈成。“我的邻居比我早两个月在同一个中介挂出去一套和我同样户型的房子，价格差不多，几天就租出去了。”黄女士告诉记者，她对此非常不解。去中介公司打听原因，接待她的工作人员说，近期来租房子的人少了，市场冷清了不少，租客的选择余地变大了。

其实，黄女士的情况绝非偶然。据了解，进入9月后，常州的房屋租赁市场相较七八月份显得有些“冷清”。多家大型中介公司的租赁量环比8月下降近10%左右。

某连锁中介的张经理向记者表示，相比往年，今年常州的房屋租赁市场活跃得多，特别是从5月份开始直到8月份，增加得尤为明显。“在房屋租赁旺季，每个月从我们店成交的房屋租赁平均有二三十套，但从9月中旬至今，整个公司仅租出去6套房。”张经理如是说。

业内人士建议房主灵活调整租金

据了解，目前常州市区中心简单装修，带家电的一室一厅租金每月在1000元左右，同样配置的两室一厅每月租金则在1500元左右。而在近郊区域，家电齐全、带有独立卫生间的一室一厅房月租要500多元，带家电、装修较好的两室一厅月租在800元至1000元左右，租金与六七月份租房旺季基本持平。

“近期要想租房的话，租金依然会维持在这个水平，如果楼层和装修条件好一些的话，价格还会高点。”常州新北区某中介贾经理告诉记者，虽然目前租赁市场比较冷清，但是业主一般不会轻易降价。

通常情况下，租房市场淡季要在11月以后才会出现，但记者在采访中了解到，自9月以来，常州多家中介公司租房情况均不容乐观，租赁市场提前进入了“租房淡季”。