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常州12家银行房贷政策摸底 工行首套房首付提至4成
近日央行发布第三季度货币政策执行报告指出，继续实施稳健的货币政策，并首次提出适时适度进行预调微调。央行近期频频释放微调信号，有专家预测最快今年年底央行将下调存款准备金率。相比之下，银行新的放款额度开始下来，银行贷款资金储备日益丰盈，扩大贷款业务量将是银行的重要工作，这就为房贷市场提供了资金来源。
在这种形势下，常州的房贷市场又是如何呢？11月23日上午，新浪乐居摸底常州12家主要银行，为购房者提供及时准确的房贷政策信息。
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银行名称
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首套房
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二套房
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首付
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利率
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首付
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利率
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备注
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工商银行
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40%
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上浮10%
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60%
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上浮15%-20%
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合作楼盘
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中国银行
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30%
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上浮5%
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60%
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上浮10%
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如购房者首套房首付愿付4成，则按照基准利率
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建设银行
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30%
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上浮5%
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60%
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上浮15%
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合作楼盘
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交通银行
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30%
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基准利率
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60%
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上浮10%
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合作楼盘
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江苏银行
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30%
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上浮5%-10%
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60%
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上浮20%
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合作楼盘
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招商银行
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30%
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上浮10%
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60%
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上浮15%
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合作楼盘
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华夏银行
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30%
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上浮5%
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60%
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上浮10%
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合作楼盘
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中信银行
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30%
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上浮10%
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60%
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上浮15%
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合作楼盘
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兴业银行
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30%
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上浮10%
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60%
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上浮10%
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合作楼盘
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农业银行
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30%
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上浮5%
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60%
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上浮15%
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合作楼盘
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浦发银行
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目前没有放款额度
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民生银行
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目前不做房贷业务
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工商银行首套房首付比例上浮 招商银行首付比例下调
新浪乐居咨询发现，工商银行首付比例由10月份统计的房贷首付30%上升到40%，利率不变。与工商银行相反，招商银行房贷首付比例由10月份统计的40%下调到30%，首套房贷款利率依然是基准利率上浮10%。
建设银行二套房贷款利率下调5% 招商银行上浮5%
此次电话咨询的结果显示，建设银行和招商银行的二套房贷款利率有所变化。建设银行二套房贷款利率由10月份统计的基准利率上浮20%下调为基准利率上浮15%；招商银行由10月统计的基准利率上浮10%上调为基准利率上浮15%，两家银行二套房首付比例均为60%没有变化。
浦发银行、民生银行暂时停止房贷业务
在调查了解中，浦发银行表示目前没有住房贷放款额度，暂时不能开展房贷业务。民生银行则干脆由10月份统计的“没有放款额度”到“暂时不做房贷业务”了，浦发银行和民生银行两家银行基本暂停了住房贷款业务。
中国银行房贷政策略有松动
在了解中新浪乐居发现，中国银行房贷政策略有松动。中国银行常州信贷部的工作人员表示，首套房如果购房者肯支付40%首付的话，贷款利率将执行基准利率不上浮。这是否意味着开发商急需用钱的困局正在持续加码？
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