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90平米以下住房免契税政策取消 一律征1%契税
发布日期:2010-05-18  来源:公积金中心  浏览次数: 字号:【
 

  自昨天起,我市取消90平方米以下免契税政策,对个人购买普通住房一律征收1%契税。从当日成交情况看,房产市场并未因此波动。

  据悉,取消契税优惠的原因是政策时间到期。2008年11月,市政府出台《关于支持居民住房消费的实施意见》,调整普通商品住房认定标准,取消价格限制,凡面积不超过144平方米、容积率在1.0以上的商品住房认定为普通商品住房,同时明确个人购买普通住房按1%征收契税,其中个人购买90平方米及以下的普通住房,地方留成部分的契税政府全额补贴,即享受免税优惠。政策执行时间为2008年11月1日至2009年12月31日,新商品房购房时间以购房合同备案时间为准,二手房购房时间以签订契约时间为准。尽管过了政策规定时间,但我市一直延续执行该优惠政策,直到5月17日才正式取消。

  契税优惠政策取消,对购房者的影响有多大?不妨来算笔账:一套90平方米的房子,按6000元/平方米计算,总价54万元,取消契税优惠政策之后,比过去多缴纳5400元的契税。

  在房地产交易市场,记者看到契税征收大厅里人并不多,不时有两三位市民前来办理相关手续。刚买了新房的牛先生告诉记者,这套住房大约50平方米,总价28万元,契税是2800元。“晚买一天就要多交2000多元,心里的确有点不舒服。但跟几十万的房款相比,几千元其实也不算大数,该买还得买。”

  (转自常州日报)



 
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