长沙晚报掌上长沙2月15日讯（全媒体记者 谢春年）市民童茜反映：我于2018年购买了期房，当时置业顾问对贷款政策讲得不清楚，让我稀里糊涂地选择了商业贷款。现在想更改成公积金贷款，被告知必须要拿到不动产权证才可以转。我具备公积金贷款的资格，并且每月正常缴纳，为何要因为这一政策卡在门外？

长沙住房公积金管理中心：商业银行贷款转公积金贷款有两种方式，一是所购房屋设定抵押；二是本套房未取得产权证时，可使用其他房产设定抵押。如果您所购房产已经预告抵押给了商业银行且未出产权证，则无法使用本套房产进行抵押，只能使用其他房产进行抵押。申请公积金贷款的房产（本套房）未出产权证，使用他套房抵押的情况，无需提前结清商业贷款，放款时由我中心与商业银行直接对接。如果您申请公积金贷款的房产已出产权证，使用本套房抵押的情况，则须办理商业贷款提前结清，解除抵押后，方可申请办理公积金贷款。