一、上周常州楼市总体情况

    据常州市房地产市场交易实时数据统计，形成2016年12月5日至12月11日期间常州市全市（市区、溧阳、金坛）及市区（武进、新北、天宁、钟楼、经济开发区）新建商品房市场动态信息：

    （一）商品房销售备案情况

    全市商品房销售备案面积为22.49万㎡，较上周环比下降4.22％；年累计销售面积为1002.43万㎡，比去年同期上升27.27％。其中，商品住宅销售备案面积15.60万㎡，较上周环比下降6.14％；年累计销售面积为816.26万㎡，比去年同期上升27.30％。

    市区商品房销售备案面积为15.92万㎡，较上周环比下降4.27％；年累计销售面积为805.84万㎡，比去年同期上升30.42％。其中，商品住宅销售备案面积10.05万㎡，较上周环比下降7.29％；年累计销售面积为647.04万㎡，比去年同期上升28.55％。

    （二）商品房成交价格

    全市商品房销售均价为5730元/㎡，较上周环比下降3.52％；年累计均价为6958元/㎡，比去年同期上升7.41%。其中，商品住宅销售均价为5893元/㎡，较上周环比下降6.98％；年累计均价为7149元/㎡，比去年同期上升11.60%。

    市区商品房销售均价为6569元/㎡，较上周环比上升0.98％；年累计均价为7006元/㎡，比去年同期上升4.30%。其中，商品住宅销售均价为7441元/㎡，较上周环比上升2.18％；年累计均价为7261元/㎡，比去年同期上升8.05%。

    （三）新建商品房供应情况     

    全市商品房批准预售面积为13.01万㎡，较上周环比下降27.03％；年累计预售面积为675.99万㎡，比去年同期上升5.36％；商品住宅累计批准预售面积为12.07万㎡，较上周环比下降24.70％；年累计预售面积为504.07万㎡，比去年同期上升16.05%。

    市区商品房批准预售面积为12.14万㎡，较上周环比下降1.46％；年累计预售面积为495.66万㎡，比去年同期上升5.61％；商品住宅累计批准预售面积11.84万㎡，较上周环比上升4.87％；年累计预售面积为353.93万㎡，比去年同期上升15.15%。