一、上周常州楼市总体情况

    据常州市房地产市场交易实时数据统计，形成2016年10月3日至10月9日期间常州市全市（市区、溧阳、金坛）及市区（武进、新北、天宁、钟楼、经济开发区）新建商品房市场动态信息：

    （一）商品房销售备案情况

    全市商品房销售备案面积为23.17万方，较上周环比下降25.19％；年累计销售面积为780.46万方，比去年同期上升26.20％。其中，商品住宅销售备案面积19.81万方，较上周环比下降24.68％；年累计销售面积为649.87万方，比去年同期上升28.14％。

    市区商品房销售备案面积为18.71万方，较上周环比下降32.06％；年累计销售面积为649.88万㎡，比去年同期上升32.73％。其中，商品住宅销售备案面积15.56万方，较上周环比下降32.67％；年累计销售面积为536.80万方，比去年同期上升33.72％。

    （二）商品房成交价格

    全市商品房销售均价为7889元/平，较上周环比上升3.94％；年累计均价为7011元/㎡，比去年同期上升8.21%。其中，商品住宅销售均价为7997元/平，较上周环比上升3.97%％；年累计均价为7127元/平，比去年同期上升11.38%。

    市区商品房销售均价为7713元/平，较上周环比上升1.81％；年累计均价为6936元/平，比去年同期上升3.08%。其中，商品住宅销售均价为7878元/平，较上周环比上升1.70％；年累计均价为7079元/㎡，比去年同期上升5.01%。

    （三）新建商品房供应情况           

    全市商品房批准预售面积为0万方；年累计预售面积为561.07万方，比去年同期上升13.82％；商品住宅累计批准预售面积为0万方；年累计预售面积为412.10万方，比去年同期上升28.46%。

    市区商品房批准预售面积为0万方；年累计预售面积为416.54万方，比去年同期上升15.57％；商品住宅累计批准预售面积0万方；年累计预售面积为288.95万方，比去年同期上升25.58%。

    （载自搜狐房产）