都说7、8月为楼市销售淡季，其原因是这时也是一年中最热的节气，进入8月，常州的高温天似乎也随着台风的到来而有所降低。回顾7月这最后一周内，常州楼市仅钟楼区2盘加推房源，仅路劲城和五星星悦花都共计87套房源获批，惨淡推量不言自明。

    7月尾周常州住宅成交量跌价升 房价7238元/平

    据鹏瑞咨询数据显示，上周（7.25-7.31）常州全市商品房新增577套，环比跌45.2%，新增供应面积4.67万方，环比跌29.8。其中，商品住宅新增87套，路劲城23套、五星星月花都64套，均为花园洋房，供应面积1.56万方，环比跌64.1%。

    从成交量来看，上周常州全市商品房成交1808套，环比涨37.5%，成交面积17.04万方，环比涨30.8%。其中，商品住宅成交912套，环比跌幅8%，成交面积11.22万方，与上周持平，总体而言，7月尾周常州楼市量跌价升。

    从各区域住宅成交来看，武进区成交340套房源，环比下跌32.3%，成交面积4.39万方，跌幅2%左右；而新北区去化243套，去化面积2.91万方；天宁区成交211套，成交面积2.60万方；虽然上周钟楼区有房源获批，但成交量依然不振，仅去化118套房源，去化面积1.32万方。

    就房价来说，上周常州商品房成交均价6098元/平，环比跌7.9%，而天宁区4901元/平方米主要是因为高成天鹅湖近500套车库去化，拉低整体房价；而商品住宅成交均价7238元/平，再次重回七字头，环比涨幅8.3%。