因账户管理未全市集中，住房公积金存贷往往会出现一边资金紧缺、一边“零散”资金闲置的现象。江苏省连云港市住房公积金管理中心全面推行住房公积金“零余额账户”管理，把全市住房公积金账户内存款汇入市中心住房公积金主账户内，解决各县区管理部住房公积金使用不均衡情况，进一步提高住房公积金使用效率，确保职工在提取、贷款方面应支尽支、应贷尽贷。

    今年以来，为进一步扩宽住房公积金提取使用范围、切实减轻缴存职工经济负担，连云港市住房公积金接连出台放宽住房公积金提取有关政策，加之受楼市成交量上涨等因素影响，住房公积金贷款业务量持续攀升，资金供应压力不断加大。

    据了解，上半年，连云港市住房公积金提取额11.5亿元，比去年同期增长了55.5%。上半年共向全市5142户家庭发放贷款16.67亿元，贷款额较去年同期也增长了51.4%。贷款额的增加直接把全市住房公积金上半年个贷比推高至95.28%，同比上升了25.3个百分点。市区住房公积金贷款额已连续几个月超过了当期存款额，7月份主城区住房公积金个贷比更是突破110%。

    在归集额短时间无法快速增加的情况下，充分挖潜存量资金，促进资金快速流动，是解决运行资金问题的一个硬招。为此，连云港市公积金管理中心在确保资金安全的情况下，创新工作思路，集中管理全市各县区公积金存款，整合在各账户中“零散”资金，最大限度地发挥住房公积金的使用效率。

    连云港市住房公积金管理中心前不久率先在建设银行试点“零余额账户”管理工作，并取得了明显成效。在对试点经验进行总结的基础上，全面优化工作流程，并结合全市住房公积金管理实际情况，自9月初开始，在全市推广“零余额账户”管理。

    在具体操作层面，市住房公积金管理中心在受托银行中指定一个账户作为存款主账户，用于记录、核算和反映全市住房公积金财务收支情况，其他账户为子账户，也就是零余额账户。子账户存款每日清零，资金汇总后全部汇入主账户内，当子账户“日收入资金小于支出资金”时，受托银行就会从主账户自动划拨资金，确保住房公积金支取和贷款业务正常开展，也始终保持子账户的存款余额为零。

    连云港市公积金中心共有6个管理部，在8家受托银行开设账户32个，实行“零余额账户”管理后，可对全市住房公积金存款集中调剂，有效平衡各管理部资金需求，减少资金流动性风险。同时，对资金统一管理，能及时将存款活期转存定期，扩大定期存款份额，提高住房公积金增值收益，进一步发挥住房公积金在支持公租房建设等方面的作用。