常州楼市上周(5.4-5.10)商品房共成交1940套，成交环比上涨42%，商品房成交面积为141750.63平方米，环比上涨44%。其中住宅成交面积为120449.6平方米，环比上涨43%。商品房日平均成交套数约277套，商品房和住宅成交量双涨。 受楼市新政、降息的利好消息影响，加上对未来楼市预期的看好，常州楼市成交持续回升。

    上周商品房成交走势波动起伏较大 周四成交面积达最大值

    从上图可以看出，上周(5.4-5.10)一周商品房成交曲线并不平稳，波动起伏较大。但是总体相比上周成交量较高。周一至周二呈下降的趋势，周二至周四呈连续上升的趋势，周四至周六又呈下降的趋势，周末有所回升。由商品房成交走势图上可以看出，周四常州商品房成交面积达到一周商品房成交面积最大值，商品房成交面积为34079.07平方米，单日商品房成交套数为336套，周六的商品房成交面积为一周成交最低值，成交面积为10727.32平方米，单日商品房成交套数为155套。 

五大区一周商品房成交面积对比图

五大区一周住宅成交面积比例图

    上周中心城区成交量第一 武进区位列第二

    从常州各大区域的成交量来看，上周(5.4-5.10)统计到的商品房和住宅成交情况，中心城区商品房成交面积为47392.09平方米，住宅成交面积为43395.05平方米，位于五大区之首。 武进区商品房成交面积为35620.74平方米，住宅成交面积为31342.05平方米，位列第二。新北区商品房成交面积25543.97平方米，住宅成交面积为23863.57平方米，位列第三。溧阳、金坛商品房成交面积分别为26355.9平方米、6837.93平方米，分列四、五，住宅成交面积分别为16242.4平方米、5606.53平方米。上周中心城区商品房成交量最高，成为五区成交量领涨主力军。

    上周五大区新北区住宅成交面积比重为93%，中心城区住宅成交面积比重为92%，武进区住宅成交面积比重为88%，金坛住宅成交面积比重为82%，溧阳住宅成交面积比重为62%。上周住宅成交面积占全市成交量的85%，上周有新北区、中心城区和武进区高于这一比例，金坛、溧阳低于这一比例，可见上周新北区、中心城区和武进区的住宅产品销售情况较好。