自昨天起，我市取消90平方米以下免契税政策，对个人购买普通住房一律征收1%契税。从当日成交情况看，房产市场并未因此波动。

　　据悉，取消契税优惠的原因是政策时间到期。2008年11月，市政府出台《关于支持居民住房消费的实施意见》，调整普通商品住房认定标准，取消价格限制，凡面积不超过144平方米、容积率在1.0以上的商品住房认定为普通商品住房，同时明确个人购买普通住房按1%征收契税，其中个人购买90平方米及以下的普通住房，地方留成部分的契税政府全额补贴，即享受免税优惠。政策执行时间为2008年11月1日至2009年12月31日，新商品房购房时间以购房合同备案时间为准，二手房购房时间以签订契约时间为准。尽管过了政策规定时间，但我市一直延续执行该优惠政策，直到5月17日才正式取消。

　　契税优惠政策取消，对购房者的影响有多大？不妨来算笔账：一套90平方米的房子，按6000元/平方米计算，总价54万元，取消契税优惠政策之后，比过去多缴纳5400元的契税。

　　在房地产交易市场，记者看到契税征收大厅里人并不多，不时有两三位市民前来办理相关手续。刚买了新房的牛先生告诉记者，这套住房大约50平方米，总价28万元，契税是2800元。“晚买一天就要多交2000多元，心里的确有点不舒服。但跟几十万的房款相比，几千元其实也不算大数，该买还得买。”

　　(转自常州日报)