常州市住房公积金管理中心

我市不少银行再次上调房贷利率

发布日期：2011-06-16

我市不少银行再次上调房贷利率

首套利率：8家银行上调5%—10%

二套利率：4家在15%—20%，2家超过10%

本报讯受信贷规模偏紧影响，我市部分银行近期再次上调住房贷款利率。14日，记者采访了我市15家银行住房信贷部门负责人。

　　从采访情况看，对首套房贷，7家银行仍实行基准利率，8家则不同幅度进行了上调，有的上浮5%，有的上浮10%；对于二套房贷，9家银行按照国家政策底线执行，即基准利率上浮10%，6家则不同幅度进行了上调，有的上浮15%，有的已上浮20%。

　　各家银行对首付比例要求未有变化，均为首套房首付3成，二套房首付6成。

另外，银行普遍对楼盘实行准入审查，很多银行只贷给合作楼盘。购房者在办理房贷时，只能从所购楼盘的合作银行中选择。在放款等候时间方面，各家银行情况不一，有的无需排队，有的则不能确定放款时间。

附：15家银行目前房贷政策一览表

银行名称	首套房		二套房		备注
银行名称	首付	利率	首付	利率	备注
工行	30%	上浮10%	60%	上浮15%	只贷款合作楼盘，放款等候时间1个月左右
农行	30%	基准利率	60%	上浮10%	只贷款合作楼盘，放款等候时间不确定
中行	30%	上浮5%	60%	上浮10%	优先考虑合作楼盘和重点楼盘，放款等候时间不确定，近期加速办理
建行	30%	基准-上浮10%，根据客户分类而定	60%	上浮10%-20%	贷给按揭准入楼盘，放款等候时间视上级行规模控制情况而定
交行	30%	基准利率	60%	上浮10%	大部分贷给合作楼盘，放款等候时间1个月之内
江南	30%	基准利率	60%	上浮10%	贷给按揭准入楼盘，放款等候时间2周左右
江苏	30%	上浮5%	60%	上浮15%	优先考虑合作楼盘，放款等候时间为一两个月
招行	30%	基准利率	60%	上浮10%	不限定楼盘，目前贷款规模较宽松，无需排队
中信	30%	上浮5%-10%	60%	上浮10%以上	只贷款合作楼盘，放款等候时间10天左右
华夏	30%	基准利率	60%	上浮10%	不限定楼盘，目前贷款规模充足，等候时间不长
兴业	30%	基准以上	60%	上浮10%以上	大部分贷给合作楼盘，放款不需要排队
民生	30%	基准利率	60%	上浮10%	只贷款合作楼盘，放款等候时间1周左右
浦发	30%	基准-上浮10%	60%	上浮10%	只贷款合作楼盘，放款等候时间1周左右
光大	30%	上浮5%-10%	60%	上浮20%	贷给按揭准入楼盘，放款等候时间不确定
邮储	30%	基准利率	60%	上浮10%	贷给按揭准入楼盘，目前贷款规模较宽松，无需排队