新市民吕先生夫妇在新家过了第一个国庆节，“我们的新家和祖国同一天生日。”下一步，吕先生夫妻俩打算把户口迁到常州，“明年把儿子也接过来上学。”

    吕先生在我市已开设住房公积金个人缴存账户并个人缴存公积金，正因如此，加上妻子所在单位为她缴纳公积金，两人申请到了60万元的公积金房贷。在我市，像吕先生这样开立个人公积金账户，已经有3.25万人。在支持非本市户籍人员，加入常州公积金的大家庭中，我市始终走在政策前列，让新市民用这种方式“落户”城市，实实在在圆了常州的乐居梦。

    先行一步，非常州户籍人口“落户”我市

    吕先生夫妇来自安徽砀山，来常州前夫妻俩在家种梨，“我前年来常州做装修，去年我妻子也来常州的一家服装厂工作。”妻子的工作单位有缴纳公积金，于是吕先生也思量着在常州以个人名义缴存公积金，“虽然在常州租房不贵，但我们还是想要一个属于自己的房子。”去年，常州放宽个人公积金建缴门槛后，吕先生顺利在我市开立了个人公积金账户，在连续缴纳6个月后，达到了可以在我市申请公积金房贷的条件，“公积金贷款利率低，能为我们省下好几万块钱呢。”

    截至今年9月底，全市已有3.25万人在我市个人开户建缴住房公积金。在推进扩大住房公积金缴存面、支持非常州户籍的新市民在我市建缴等方面，我市再一次走在了国家政策前面。

    上周，国务院办公厅印发《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》，要求“推进扩大住房公积金缴存面，将农业转移人口纳入覆盖范围，鼓励个体工商户和自由职业者缴存。落实放宽住房公积金提取条件等政策，建立全国住房公积金转移接续平台，支持缴存人异地使用”。市住房公积金管理中心工作人员介绍，早在2006年，我市就根据上级有关文件精神，当年10月份推出了个人缴存住房公积金政策。2015年6月，我市进一步简化个人缴存手续，并放宽了该项政策，职工只需凭本人身份证即可办理。

    今年新开户的个人缴存者同比增长五成多

    近两年随着住房公积金制度吸引力的增强，个人缴存住房公积金越来越受到自由职业者、个体工商户的青睐。

    在吕先生的推荐下，他的不少朋友也纷纷以个人名义开始缴纳公积金，“像我老板，早就有买房的打算，最近也已经缴纳公积金了。”吕先生说，做装修行业的，不少都是个体工商户，“过去都是光想着先存钱，能在常州站稳了，再安家。现在我们也可以先在常州落脚，再慢慢把生活越过越好。”

    从2015年10月起，我市不再强调先有个人缴存社保记录才能个人建缴公积金后，个人缴存者出现显著增长，今年以来开户的个人缴存者已经达到1.34万人，同比增长52%，占到过去10年个人缴存总数的41%。

    去年，我市放宽了个人缴存公积金的门槛，取消了先前个人缴存者必须提供在当地缴存社保的规定，市公积金中心相关负责人介绍，之所以这么做，主要原因有两个：一是适应个人缴存者的需要。“在该政策执行过程中，中心了解到许多老百姓都有个人建缴住房公积金的愿望。”二是助推外来务工人员尽快融入城市，实现城镇化的需要。在个人缴存者中有绝大多数是城市外来人口，由于各种原因，在本市租房、买房定居前还没有完全融入城市，还没有建立个人社保，“允许这部分建立个人住房公积金后，可以加快帮助他们实现在城市安居，从而融入常州这座城市，也更有利于稳定就业和加入社保。”

    买房贷得到，租房提取便

    在扩面个人缴存住房公积金后，去年12月起，我市还进一步简化租房提取手续。目前我市住房公积金使用已完全覆盖到购房、住房、租房、贷款、还贷等涉房消费的全过程。低门槛的使用政策极大地帮助了非常州户籍的新市民改善了在我市的居住条件。

    新市民王先生夫妻俩先前在我市一家机械加工企业工作，去年开始先后离开企业尝试自主创业。在原单位不再给他们缴存公积金后，从去年下半年开始，夫妻俩以个人名义续缴公积金。今年，王先生向公积金中心申请了提取公积金支付房租。“用着挺方便，窗口的工作人员告诉我每年最高可提取9600元，但想着以后要贷款买房，我们最终提取了5000元。自己缴存后，一方面延续了缴存记录，下次可以直接申请贷款，另一方面余下的钱贷款时还可提高额度并用来还贷款，多好。”

    据统计，今年以来全市有92万人次的公积金缴存者提取了27亿元用于租房或还贷。

    其中从2015年12月1日起实施新的租房提取政策，无房职工仅凭一张身份证就可办理。今年1-9月份，全市共受理租房提取1.27万笔，户均提取7837元。

    在贷款方面，目前已有1.09万名个人缴存人申请了住房公积金贷款，占到个人总缴存人的33%。市公积金中心相关负责人介绍，“可以说，每3名个人缴存户，就有1位已经申请到了公积金贷款，支持购房的实用性还是较明显的，从实际申请贷款的平均期限看，个人缴存人一般在开户11个月后开始申请公积金贷款”。

    现在吕先生和王先生夫妇都还在继续缴存公积金。由于我市住房公积金贷款可以逐月提取还贷，因此我市已贷款的个人缴存户都选择继续按月缴存住房公积金，享受公积金中心逐月自动扣款还贷的便利服务。

（载自2016年10月19日常州日报B1版）