住房公积金，圆我住房小康梦 (作者：王裕强)
- 住房公积金制度的实施，帮助千千万万户家庭购房，早日圆上了住房梦；公积金灵活多样的还贷方式，让千千万万户家庭改善了住房，实现了住房小康。
2007年元月28日凌晨，在一阵欢快的鞭炮声中，我家搬进了新居——怀德名园。全家人欢聚在装饰一新的住宅，环顾环境优美的小区，真是其乐融融。由此，我家也成为常州市住房公积金制度实施20年来，依靠公积金解决或改善了住房的12万户家庭之一。
记得当初在购买新房时，我和妻子还大“吵”了一顿。
我家原先在工人新村，住的是上世纪七十年代末盖的老房子。历经数十年的风吹雨打，房子已像一位风烛残年的“老人”。由于地势较低，梅雨天还常遭水淹。有关部门也施行过“大手术”，但毕竟“病入膏肓”，治标难治本。我家虽说有三个房间，其中一间6个平方米还不到。所谓的客厅只有8个平方米，逢年过节放置一张圆桌后就“客满”了。卫生间特别“小巧玲珑”，2平方米还不到。马桶是由“蹲坑”改造的。70平方米的空间住着两代人，儿子已二十出头，正在谈婚论嫁。“这样的房子能结婚吗？”妻子经常这样埋怨。
想买一套大一点的新房子，改善一下居住环境，提高一点生活质量，成为我们夫妻俩的最大心愿。然而，在购买新房时，我和妻子大“吵”了一顿。那是2006年“五一”节后的一天，妻子回家后兴冲冲地告诉我，有一个小区的环境非常优美，房子价格也适中。一问，原来是位于新北区的怀德名园。虽说想住新房子，可我是老常州了，住惯了城里，怎么肯往城外搬呢？为此，我俩争吵了一夜。见说服不了我，妻子就说：“房子真的不错，有空带你去看一下，你就觉得好嘞！”见妻子如此坚持，我也萌生了看一看的冲动。
那一天，妻子带我来到了怀德名园。踏进小区，瞥见两旁墙壁上的石刻雕塑、长椅上的铜像，就感触到人文气息的浓厚。再往内走，眼前陡然一亮，无疑是来到了公园。一片不大的环状湖里碧波荡漾，彩砖铺就的林荫小道旁，杨柳轻飘，竹叶沙沙；小桥流水、绿茵草圃、健身器械遍布多处；休憩长廊、雕塑小品随处可觅；四十余栋四层别墅、六层、十层公寓房、二十多层的高层住宅楼散落在树木丛中。我不禁被如诗如画般的氛围折服了。小区环境优美，楼间距开阔，光线好，绿化多。再者，市委、市政府直属机关都将迁往位于小区附近的新行政中心，我工作的机关也在其中，而妻子就职的公司就在新北区。几经权衡斟酌，全家人做出了一致决定：就买这个小区的新房！
很快，妻子联系了一家中介公司，选中了怀德名园一套二手房，面积130.28平方米，三室两厅两卫。我们随中介去看了几次，还算满意。几番讨价还价后商定为55.8万元。可是，买房不是买菜。哪来这么多钱呢？我们夫妻俩都是工薪阶层，多年的积蓄也不足30万元，这就想到了住房公积金。我们用多年的积蓄付了首付25.2万元，从公积金提取了2.6万元，还缺28万元，就用了组合贷款：公积金贷款18万元，商业银行贷款10万元。还记得办贷款手续那一天是个好日子：2006年6月18日。很快，我家拥有了一套130平方米、三室两厅两卫的住宅。经过几个月装修后，全家人高高兴兴地搬进了新房。出现了本文开头的一幕。
还不要说，这住房公积金真好。个人出一份，单位同样出一份，而这钱全归个人买房用。哪来这样的好事呢？新房公积金贷款18万元，分5年还清，采用的是逐月提取还贷方法，每月需还款3300元左右(利息有变化)。但是有时帐上金额不足还贷时就须用现金来还数个月。加上每月要用现金1900元左右来还商业银行贷款，加起来达5300元左右，资金骤然就紧张了。后来，我就去位于怀德名园西门晋陵路对面的住房公积金管理中心新北办事处咨询。服务人员很热情地解答了我的疑惑，明确告诉我，可以用我儿子的公积金来还房贷(买房时儿子尚未有公积金)。于是从2009年6月开始，轮流用我和儿子的公积金每月还贷3300元左右。这一下大大缓解了资金压力。生活也不再那么窘迫了。由此，全家人经常感叹：要是没有公积金，还不知道猴年马月才能住上新房呢！
购房经历让我真真切切地感受到了住房公积金的显著好处：一是可以提取公积金作购房款；二是可以用公积金来贷款和还贷，而且还贷利息低于商业银行2个百分点左右，还贷提取方式多样。这些都大大减轻了购房者的资金压力，使得千千万万的家庭早日住上了新房。据有关部门统计，自1995年发放第一批住房公积金贷款以来，到2012年5月底，常州全市公积金已累计发放住房公积金贷款200亿元，支持12万户家庭购房1300万平方米，与商业住房贷款相比，累计为贷款职工节约利息支出50亿元，户均节约贷款利息近4.2万元。
那年春节过后，我邀同事们来新居玩。一位同事指着欧式家具、朝南带卫生间的套房开玩笑地说：“这间套房不是跟‘总统套房’差不多么！”是啊！在经济快速发展的新时代，人民群众收入不断增加，加上住房公积金制度的实施和不断完善，普通百姓不仅能住上新房，还能不断改善住房条件，加快实现住房小康。
真心感谢你——住房公积金！
