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萧山:公积金贷款二套房首付下调至六成
发布日期:2014-08-08  来源:公积金中心  浏览次数: 字号:【
 

本报讯:最近,公积金萧山分中心的咨询电话更热了,不少市民打进电话询问:杭州公积金二套房首付比例下调了,萧山是否跟进?对此,公积金萧山分中心回应:我区公积金贷款二套房首付比例于729进行了调整,由原先的70%下调至60%

首付比例下调申请量不大

 记者在公积金萧山分中心网站查询发现,贷款首付比例规定中,关于二套房贷款申请条款已作修改,明确为:使用住房公积金购买改善型第二套住房的家庭,首付比例不得低于60%,贷款利率不得低于同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍。而首套房的首付比例仍为30%

 二套房贷款首付比例调整后,前来申请的市民有没有增多?公积金萧山分中心工作人员告诉记者,7月以来,申请二套房贷款的人数本就不多,首付比例调整后,并没有明显变化。据统计,729856个工作日内,公积金萧山分中心共受理二套房公积金贷款申请6户,数量有限。而今年以来,共受理首套房贷款申请1033户、二套房申请155户。从申请量上看,政策调整并没有刺激购房需求。公积金萧山分中心主任凌云说,但首付比例的下调,对于需要申请二套房公积金贷款的购房者来说,的确能减轻一定的首付负担。

公积金分中心工作人员分析,申请量不高,一是由于公积金贷款二套房首付比例调整惠及面有限,对楼市的刺激作用不大,因而也不会产生大的申请量;二是政策具有一定的延时效应,这几天购房的市民,就算是购买现房,也要过一段时间才会来办理贷款申请手续。

10种情况可提取公积金

 除了购房、偿还房贷可以申请公积金外,还有哪些情况可以提取公积金,这也是市民非常关心的问题。

 公积金萧山分中心工作人员告诉记者,10种情况可以提取公积金:购买、建造、翻建、大修自住住房;偿还购房贷款本息;租赁自住住房;离休、退休;完全或部分丧失劳动能力,且与单位终止劳动关系;本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或男性年满50周岁、女性年满45周岁;非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未在本市重新就业;享受城镇最低生活保障;出国、出境定居;死亡或宣告死亡。



 
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